استعلام معامله
⭕️استعلام های ضروری قبل از معامله: ۱/استعلام ممنوع المعامله نبودن:اگر فردی به دلیل جنون یا ورشکسته بودن ملکی به شما بفروشد در این حالت معامله باطل است و حتی در مواردی پول شما قابل عودت نیست. ۲/استعلام عدم توقیف:خرید املاک...
معامله معارض
⭕️معامله معارض: عنصر قانونی بزه معامله معارض ماده۱۱۷قانون ثبت اسناد و املاک است که شامل اموال منقول و غیر منقول می باشد، بدین توضیح که چنانچه فردی حقی را نسبت به عین یا منفعت مالی به شخصی به موجب سند...
عطف ماسبق شدن
⭕️عطف به ما سبق نشدن قوانین در قانون مجازات اسلامی:ماده ۱۰ قانون مجازات اسلامی: در مقررات و نظامات دولتی مجازات و اقدام تأمینی و تربیتی باید به موجب قانونی باشد که قبل از وقوع جرم مقرر شده‌است و مرتکب هیچ رفتاری اعم...
هبه
⭕️نکـــات هــبه: ۱/محجورین اعم از صغیر ممیز و غیرممیز، سفیه و مجنون از هبه اموال خود ممنوعند چرا که در این صورت ممکن است مالی از اموال خود را به دیگری ببخشند و چون هبه عقد بدون عوض است برای آنها...