⭕️اگر ملکی که قصد فروش اون رو دارید، مستاجر دارد، حتما این نکته کلیدی رو در نظر بگیرید:
۱/خیلی وقت ها در خرید و فروش ملک، تعهد پرداخت ودیعه (رهن) مستاجر به گردن خریدار می افتد
۲/توافق بین خریدار و فروشنده، تعهد فروشنده رو نسبت به پرداخت مبلغ رهن به مستاجر از بین نمیره وقتی قراداد اجاره تمام شد، مستاجر میتواند به خریدار یا مالک قبلی مراجعه کند و ودیعه (رهن) را مطالبه کند.
۳/اگر میخواهید این مشکل برای شما پیش نیاید.
۴/زمان که مبایعه نامه (ملک دارای مستاجر) رو امضا میکنید، مستاجر شما هم باید مبایعه نامه بین شما و فروشنده رو امضا کند و قبول کند که تعهد پرداخت قرض الحسنه (رهن) از مالک قبلی به خریدار منتقل می شود.
۵/در غیر این صورت مشکلی که بیان شد، برای مالک قبلی، پیش می آید.
